La struttura del Gruppo
La nostra storia
S.O. Holding Spa è la controllante di un gruppo di società che operano principalmente nel settore dell’assistenza alla persona, costruendo e gestendo Rsa, comunità minori e comunità psichiatriche con i più alti standard qualitativi.
Nata nel 1996 a Udine, Sereni Orizzonti 1 SpA opera non soltanto in tutta Italia ma anche in Spagna. Nelle sue 91 RSA accoglie 6.000 ospiti e dà lavoro a quasi 3.800 persone. Cresce attraverso attività di M&A e mediante lo sviluppo diretto di Rsa fortemente connotate dalla domotica e all’avanguardia per quanto riguarda l’ecosostenibilità ed il risparmio energetico.
Le principali partecipate di S.O. Holding sono 3A Milano e Lifecare e nel gennaio 2019 al gruppo si è aggiunta anche “Work on Time”, agenzia per il lavoro di tipo generalista che opera con proprie sedi in molte città italiane.
1996-2007
Fondata nel 1996, da Massimo Blasoni e Giorgio Zucchini (attualmente uscito dalla compagine societaria), Sereni Orizzonti 1 Spa è una delle società controllate da S.O. Holding Spa di Massimo Blasoni. Sereni Orizzonti è un’azienda – come si suol dire – partita dal nulla, cioè da imprenditori di prima generazione privi di risorse finanziarie familiari, ma determinati e convinti che la residenzialità per anziani non autosufficienti nel nostro Paese necessitasse di un’offerta incrementata e di una migliore qualità dell’assistenza.
Sereni Orizzonti è nata a Udine con il claim “Un’alternativa alla casa di riposo”, che fin da subito voleva evidenziare l’obiettivo di proporre residenze per anziani più confortevoli e con prestazioni assimilabili a quelle alberghiere.
Massimo Blasoni, fondatore di Sereni Orizzonti
Fondata nel 1996, da Massimo Blasoni e Giorgio Zucchini (attualmente uscito dalla compagine societaria), Sereni Orizzonti 1 Spa è una delle società controllate da S.O. Holding Spa di Massimo Blasoni. Sereni Orizzonti è un’azienda – come si suol dire – partita dal nulla, cioè da imprenditori di prima generazione privi di risorse finanziarie familiari, ma determinati e convinti che la residenzialità per anziani non autosufficienti nel nostro Paese necessitasse di un’offerta incrementata e di una migliore qualità dell’assistenza.
Sereni Orizzonti è nata a Udine con il claim “Un’alternativa alla casa di riposo”, che fin da subito voleva evidenziare l’obiettivo di proporre residenze per anziani più confortevoli e con prestazioni assimilabili a quelle alberghiere.
Nel giro dei primi tre anni di attività, abbiamo trasformato in provincia di Udine tre hotel in residenze per anziani, operando in un contesto, quello friulano, caratterizzato allora da case di riposo spesso vetuste.
La grande richiesta da parte delle famiglie ci ha spinto a implementare l’offerta acquisendo la locazione o la proprietà di nuovi immobili. Nel 2004 le residenze per anziani non autosufficienti in Friuli Venezia-Giulia erano già diventate 9.
Tra il 2002 e il 2003, per la prima volta, abbiamo iniziato a partecipare a gare di concessione per la gestione di RSA in tutto il Nord Italia ottenendo ottimi risultati.
La vocazione principale è rimasta però l’acquisizione della proprietà delle Rsa.
Nel 2007 abbiamo acquisito la prima residenza per anziani in Piemonte, “Casa Albert” a Viverone da 140 posti letto; oggi nel solo Piemonte gestiamo 20 Rsa.
Rsa “San Gabriele” di Bovolenta (PD)
2008-2020
Nel periodo 2008- 2020 abbiamo acquisito numerose nuove Rsa in tutt’Italia, comunità minori e comunità psichiatriche, con una presenza particolarmente significativa in Toscana, Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Veneto, Sardegna e Sicilia. Nell’ambito delle Rsa sono anche attivi nuclei ad alta valenza sanitaria o rivolti a disabili fisici e psichici.
Il Gruppo ha assunto una rilevanza effettivamente nazionale riconosciuta dalla stampa e da tutti gli studi sul settore, ci ha collocato al secondo posto per numero di posti letto in Italia.
Con 9 comunità minori e 6 comunità psichiatriche il Gruppo ha visto crescere anche la sua rilevanza nell’area della salute mentale.
Nel tempo sono state fondate o acquisite numerose partecipate che contribuiscono allo sviluppo del Gruppo, tra cui Sereni Orizzonti 1 Spa, 3A Milano, Lifecare, Work On Time, Borgo D’Ale Srl, Edu, La Panoramica, 4A Milano e Istituto Geriatrico Siciliano Srl.
Costruzione di Rsa
Oltre a gestire RSA, Sereni Orizzonti è diventata nel tempo uno sviluppatore immobiliare diretto. L’azienda ha profuso notevoli energie nella creazione di un team interno che opera nella:
1. Puntuale analisi delle legislazioni regionali e dei piani di zona delle ASL per l’individuazione di siti convenzionabili in zone di fabbisogno;
2. Programmazione quinquennale di acquisizione preventiva dei terreni;
3. Project managing delle attività di sviluppo immobiliare e costruzione (selezione imprese, progettisti, autorizzazioni) con economie di scala e costi di costruzione/progettazione molto competitivi e tempi di realizzazione ridotti.
Lo sviluppo immobiliare ha avuto inizio nel 2010 con la progettazione della prima Rsa costruita a Vinovo (120 posti letto), aperta ufficialmente nel 2011.
Lo sviluppo immobiliare ha avuto inizio nel 2010 con la progettazione della prima Rsa costruita a Vinovo (120 posti letto) e aperta ufficialmente nel 2011.
La costruzione nel 2013 di “Le Meridiane” di Aiello (118 posti letto) rafforza la presenza di Sereni Orizzonti in Friuli-Venezia Giulia, la prima struttura – di 3° livello e con nuclei N3 – edificata dal Gruppo in Regione.
Lo sviluppo immobiliare è proseguito con le Rsa di Carmagnola (Torino) e di Momo (Novara), proseguendo nel tempo con, a titolo esemplificativo, Marcon (Venezia) nel 2019, Pasian di Prato (Udine) nel 2021 e Rodano (Milano) nel 2022.
Al giugno 2024 abbiamo realizzato oltre 20 Rsa in Italia.
Aver affiancato all’acquisizione di residenze esistenti la costruzione di nuove Rsa ci ha consentito di essere il gruppo che nel settore è cresciuto di più nel nostro Paese negli ultimi dieci anni.
Dimensione europea
Nel 2019 Sereni Orizzonti ha avviato un processo di espansione internazionale, rallentato dalla pandemia nel triennio successivo, ma ora nuovamente in corso.
In Spagna abbiamo acquisito “La Edad de Oro”, una residenza sociosanitaria situata El Alamo (a 30 chilometri da Madrid) che impiega all’incirca 80 dipendenti e dispone di 111 posti-letto per anziani non autosufficienti con disabilità e Alzheimer.
Dal 2022 a seguire
Nel 2023 Sereni Orizzonti ha lanciato un piano di primi investimenti per circa 200 milioni di euro, che consentirà nei prossimi cinque anni l’apertura di 4.000 nuovi posti letto con importanti ricadute occupazionali. Il progetto prevede una pipeline di 20 nuove RSA, suddivise fra Piemonte, Toscana, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Veneto, Lombardia e Sardegna. Entro il 2028 il piano ci porterà alla gestione complessivamente di oltre 10.000 posti letto.
Cantiere Villacidro, Sardegna