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Sono terminati in questi giorni i lavori di adeguamento e manutenzione straordinaria della Residenza per anziani “Montepulciano” di Bra (CN), gestita dal gruppo “Sereni Orizzonti”. L’intervento si è reso necessario per adeguare la struttura sia da un punto di vista impiantistico (idraulico, elettrico, illuminazione e chiamata) sia da un punto di vista di manutenzione straordinaria edile dell’intero edificio e della camera mortuaria (ex cappella).

Per la tinteggiatura interna ed esterna dell’edificio “Sereni Orizzonti” ha utilizzato per la prima volta Airlite: una vernice naturale al 100% in grado di abbattere l’inquinamento atmosferico e che ha la capacità di eliminare in modo radicale virus e batteri da ogni superficie su cui viene applicata. Test indipendenti condotti in Cina, Italia e Regno Unito hanno inoltre attestato la capacità unica di rendere inattivo, dopo appena 15 minuti, il ceppo virale dell’Human Coronavirus (NL63). «Brevettata in oltre 50 Paesi con 19 certificazioni internazionali, Airlite è una tecnologia incorporata in una pittura minerale in modo del tutto naturale, senza quindi ricorrere a sostanze chimiche o a biocidi» spiega Massimo Bernardoni, direttore Ricerca e sviluppo dell’azienda produttrice.

«Grazie all’energia della luce e alla presenza di umidità nell’aria, crea una barriera di ossidanti che decompone le sostanze organiche nocive trasformandole in sostanze innocue. Alle sue proprietà antibatteriche e antivirali, unisce pertanto anche la capacità di ridurre gli inquinanti tossici presenti nell’aria, come gli ossidi di azoto (NOx) e i pericolosi composti organici volatili (COV) tra cui anche la formaldeide. Caratteristiche a tal punto uniche che nel 2019 le Nazioni Unite hanno ufficialmente indicato Airlite come una delle 4 innovazioni all’avanguardia nella lotta all’inquinamento atmosferico del pianeta».

La Residenza “Montepulciano” si trova ubicata su una dolce collina vicina a una delle piazze più importanti della cittadina e dispone di 69 posti letto per anziani autosufficienti e non, distribuiti in stanze singole e doppie. La struttura garantisce l’assistenza alla persona, infermieristica e medica grazie alla presenza di infermieri professionali e di un medico nonché di fisioterapisti che si occupano degli ospiti che necessitano di riabilitazione motoria. La cucina interna permette di personalizzare la dieta a seconda delle singole esigenze degli ospiti. La Residenza “Montepulciano” è inoltre organizzata per soddisfare eventuali richieste di soggiorni diurni, di sola somministrazione dei pasti principali, o, per chi abita nei dintorni, di prestazioni infermieristiche di tipo semplice quali prelievi per esami ematici, iniezioni ed altro.

Entro la fine del mese saranno completati i lavori di ristrutturazione e ampliamento della Residenza protetta “Opera Pia Siccardi” di Spotorno, gestita dal gruppo “Sereni Orizzonti”.  

Gli operai hanno completato tutte le opere impiantistiche nonché i lavori di finitura interni e ora stanno ultimando sia le finiture esterne dell’edificio sia la sistemazione del piazzale e dei marciapiedi. L’entrata in funzione della nuova struttura della RSA – che al momento ospita anziani non autosufficienti, parzialmente autosufficienti e ospiti psichiatrici stabilizzati – è prevista entro il prossimo mese di ottobre, una volta terminato l’allestimento interno e ottenute le necessarie autorizzazioni.   

Unita a quella esistente tramite un corpo di collegamento con livello di piano e copertura, la nuova struttura è di quattro piani fuori terra con pianta a “T” con braccia irregolari, distribuita in 5 nuclei residenziali distinti dotati di controllo accessi per monitorare i movimenti degli ospiti affetti da demenza senile. Al piano terra sono previsti la reception e gli uffici amministrativi, un salotto per i visitatori e un salone per le attività ricreative, una palestra per la riabilitazione, un ambulatorio medico, gli spogliatoi per il personale e una sala per servizi alla persona (podologo e parrucchiere). Tanto al primo quanto al secondo piano si troveranno invece una sala da pranzo e un soggiorno, servizi igienici per gli ospiti e un nucleo abitativo da 20 posti letto, suddivisi ciascuno in 10 camere doppie. Il piano sottotetto ospiterà a sua volta un quinto nucleo abitativo per altri 12 ospiti autosufficienti alloggiati in 6 camere doppie. I lavori appena realizzati riguardano anche alcuni adeguamenti minori dell’edificio esistente, consistenti principalmente nell’ampliamento della cucina esistente e nel cambio di destinazione d’uso di una camera al piano terra che verrà adibita a ufficio amministrativo.  

La crisi pandemica è riuscita a rallentare soltanto di pochi mesi i lavori per la realizzazione della RSA nel Comune di San Gillio da parte del gruppo friulano “Sereni Orizzonti. La fine del cantiere di via Giovanni Falcone è fissata infatti per la fine di novembre mentre l’entrata in funzione della nuova struttura è prevista entro la fine dell’anno, una volta terminato l’allestimento interno e ottenute le necessarie autorizzazioni.

La nuova residenza socio-assistenziale potrà ospitare 80 anziani non autosufficienti. Per la comunità si tratta di un’importante opportunità, tenuto conto che l’accordo con l’amministrazione comunale prevede anche la realizzazione di un nuovo parcheggio pubblico (realizzato in collegamento con quello già presente lungo via Giovanni Falcone) nonché di un immobile autonomo e a gestione pubblica che ospiterà un ambulatorio medico, un ambulatorio pediatrico e diverse associazioni di volontariato. 

Nel corso di diversi sopralluoghi il sindaco di San Gillio Gian Carlo Balbo ha potuto visitare il nuovo edificio e constatare l’avanzatissimo stato dei lavori per l’installazione degli impianti (idrico-sanitari, elettrici, ascensori e condizionamento d’aria) e per le rifiniture interne. La costruzione ha un piano interrato e tre piani fuori terra organizzati in tre nuclei da 20 posti letto e due nuclei da 10 posti letto, dotati tutti di controllo accessi per monitorare i movimenti degli ospiti affetti da demenza senile. L’immobile disporrà di un posteggio auto per i familiari in visita e sarà circondato da un’area verde attrezzata, interamente percorribile a piedi o con carrozzine e deambulatori. 

Nel piano interrato verranno collocati la lavanderia, i depositi e gli spogliatoi per il personale. Oltre a un nucleo abitativo da 20 posti letto, al piano terra sono previsti la reception e gli uffici amministrativi, una palestra per la riabilitazione, un ambulatorio, una sala per servizi alla persona (podologo e parrucchiere), un salone polifunzionale per attività ricreative e la sala per il culto. Tanto al primo quanto al secondo piano si troveranno invece una sala da pranzo e un soggiorno, servizi igienici per gli ospiti e due nuclei abitativi da 20 e 10 posti letto. 

Le stanze saranno doppie, ampie e luminose, dotate del proprio bagno per disabili, arredate in modo confortevole e fornite diletti motorizzati, serramenti con tapparelle domotiche, sistema di chiamata e sensori antincendio. Per ogni piano sono previsti due bagni assistiti con barella doccia o sedia doccia. I locali verranno dotati di ventilazione meccanica controllata (VMC), che consente un ricambio di aria pulita e asciutta senza dover aprire le finestre ma recuperando dall’aria il calore che viene espulso. La climatizzazione è stata studiata per offrire agli ospiti il massimo del comfort e della sicurezza: quella invernale sarà assicurata da un impianto di riscaldamento a pavimento (e quindi privo di caloriferi) mentre quella estiva sarà realizzata con un innovativo sistema che rinfrescherà gli ambienti senza fastidiose correnti d’aria. 

Come tutte le altre recenti costruzioni di “Sereni Orizzonti” nel resto d’Italia, anche questo edificio presenterà caratteristiche all’avanguardia per quanto riguarda l’ecosostenibilità e il risparmio energetico. Realizzato in classe energetica A3, produrrà autonomamente circa 250.000 kWh di energia (pari al 60% del suo intero fabbisogno), con una riduzione complessiva dell’emissione in atmosfera di oltre 100.000 Kg all’anno di anidride carbonica. Un risultato notevole ottenuto grazie all’isolamento termico dell’edificio, all’impianto fotovoltaico sul tetto, all’impianto solare termico per uso sanitario e riscaldamento, al recuperatore termodinamico del calore contenuto nell’aria espulsa e alla pompa di calore ad alta efficienza che in gran parte utilizza energia rinnovabile.